Rambler's Top100

Квартиры в домах ЦК и Совмина

Передовые достижения советского домостроения, новейшие инженерные системы и коммуникации, комфорт проживания, строгий отбор жильцов и безопасность - вот, что в первую очередь характеризует дома, спроектированные для проживания семей советской партийной элиты и руководства министерств. Дома эти относились к ведомственному жилому фонду. Большая часть таких домов построена в период с 1968 по 1982 год. В зависимости от значимости ведомства различался и уровень домов. Наиболее среди ведомственных жилых домов выделялись дома ЦК, в них предоставлялись квартиры членам ЦК КПСС и работникам центрального партаппарата. Свои дома имели и Совет министров (дома Совмина), и Генштаб, и Министерство обороны, и многие другие ведомства и министерства.

Особое значение при строительстве домов ЦК, Совмина и др. уделялось выбору месторасположения. Престижность и преимущества этих адресов не вызывают сомнений и по настоящий день: Патриаршие пруды, переулки Арбата и Пречистенки, Фрунзенская. По разным сведениям территории ЦАО насчитывается от 88 до 100 домов этой категории. Районы, где построены дома ЦК и Совмина, за пределами Центрального административного округа отличает наличие парковых зон и прекрасная транспортная доступность. Народная молва окрестила такие места «Царскими селами». Есть таковые в Кунцево и Новых Черемушках. Дома ЦК есть на Мосфильмовской и на улице Удальцова.

Главным строительным материалом для домов ЦК и Совмина стал кирпич. Толщина стен - 50-60 см, большие окна и застекленные лоджии. Этажность варьируется от 6 до 16 этажей. Высоты потолков менее 2,9 м в них не встретить. И чем «круче» жильцы, тем выше потолки. В тех домах, где проживали члены Политбюро ЦК КПСС и их семьи этот параметр составлял 3.20 м. Для семей генералитета и работников Совмина хватало высоты 2.90 - 3.00 м. При этом высоту потолков измеряли не от бетона до бетона, как делается в наши дни, а от паркета и до потолка.

Неотъемлемым атрибутом ведомственного дома являлся просторный холл с консьержем или охраной. На первых этажах располагались служебные и подсобные помещения, а так же комнаты и квартиры для консьержей и личной охраны высокопоставленных жильцов.

Планировки и площади квартир в домах ЦК не шли ни в какое сравнение со среднестатистическими по стране. Двухкомнатные с площадью до 75 кв.м, трехкомнатные - до 105 кв.м, четырехкомнатные - до 130 кв.м, кухни по 12 кв.м. И уже в те времена в таких трех и четырех комнатных квартирах было запроектировано по 2 санузла.

С точки зрения сегодняшнего дня дома, построенные для ЦК и советской номенклатуры имеют ряд недостатков, большинство из которых легко устранимы, как например отсутствие центрального кондиционирования. Ничего, конечно, не поделать с невыразительными фасадами - последствиями борьбы с архитектурными излишествами сталинской эпохи. Во всех ведомственных домах, кроме дома на Звенигородской улице, отсутствуют гаражи. Да и зачем они людям, передвигающимся исключительно на служебном транспорте.

Однако, несмотря на имеющиеся недостатки и высокую конкуренцию со стороны современных домов и жилых комплексов интерес со стороны желающих купить квартиру в доме ЦК и Совмина не ослабевает. Эти дома по прежнему удобны и комфортны для проживания. Квартиры в таких домах покупают не только для себя, но очень часто и для своих родителей. Ведь до середины 1990-х годов только эта категория домов относилась к элитному жилью. Но, правильнее было бы использовать понятие элитарное жилье, ведь предназначалось оно исключительно для проживания элиты общества.

Квартиры в кирпичных домах

4429
МетроКомсомольская
Площадь (кв.м.)85
Цена (руб.)18 500 000
Подробнее
4373
МетроКиевская
Площадь (кв.м.)53
Цена (руб.)18 000 000
Подробнее
4358
МетроМаяковская
Площадь (кв.м.)151
Цена (руб.)75 000 000
Подробнее
4142
МетроМаяковская
Площадь (кв.м.)86
Цена (руб.)27 900 000
Подробнее
4078
МетроПавелецкая
Площадь (кв.м.)52.7
Цена (руб.)14 900 000
Подробнее
4029
МетроКиевская
Площадь (кв.м.)79
Цена (руб.)26 000 000
Подробнее
3989
МетроБаррикадная
Площадь (кв.м.)170
Цена (руб.)54 000 000
Подробнее
3978
МетроТверская
Площадь (кв.м.)60
Цена (руб.)28 800 000
Подробнее
3964
МетроСмоленская
Площадь (кв.м.)63
Цена (руб.)24 900 000
Подробнее
3849
МетроКиевская
Площадь (кв.м.)60
Цена (руб.)29 900 000
Подробнее
3821
МетроБелорусская
Площадь (кв.м.)70
Цена (руб.)18 900 000
Подробнее
3820
МетроМаяковская
Площадь (кв.м.)64.1
Цена (руб.)37 000 000
Подробнее
3815
МетроТретьяковская
Площадь (кв.м.)175
Цена (руб.)129 000 000
Подробнее
3772
МетроСмоленская
Площадь (кв.м.)58
Цена (руб.)24 500 000
Подробнее
3591
МетроБаррикадная
Площадь (кв.м.)342
Цена (руб.)115 000 000
Подробнее
3552
МетроБаррикадная
Площадь (кв.м.)236
Цена (руб.)86 000 000
Подробнее
3548
МетроАрбатская
Площадь (кв.м.)117
Цена (руб.)43 900 000
Подробнее
3540
МетроМаяковская
Площадь (кв.м.)97
Цена (руб.)31 000 000
Подробнее
3530
МетроБелорусская
Площадь (кв.м.)81.45
Цена (руб.)23 100 000
Подробнее
3498
МетроСмоленская
Площадь (кв.м.)81
Цена (руб.)28 000 000
Подробнее
3495
МетроКурская
Площадь (кв.м.)104
Цена (руб.)24 950 000
Подробнее
3416
МетроЧистые пруды
Площадь (кв.м.)50
Цена (руб.)19 000 000
Подробнее
3355
МетроМаяковская
Площадь (кв.м.)80
Цена (руб.)38 750 000
Подробнее
3319
МетроПарк Культуры
Площадь (кв.м.)90
Цена (руб.)29 900 000
Подробнее
3261
МетроБаррикадная
Площадь (кв.м.)150
Цена (руб.)55 000 000
Подробнее
3074
МетроТаганская
Площадь (кв.м.)43
Цена (руб.)12 550 000
Подробнее
3022
МетроЦветной бульвар
Площадь (кв.м.)100
Цена (руб.)25 900 000
Подробнее
2994
МетроПроспект Мира
Площадь (кв.м.)85
Цена (руб.)18 500 000
Подробнее
2993
МетроКрасные ворота
Площадь (кв.м.)137
Цена (руб.)33 500 000
Подробнее
2945
МетроАрбатская
Площадь (кв.м.)170
Цена (руб.)54 000 000
Подробнее
2940
МетроКрасные ворота
Площадь (кв.м.)104
Цена (руб.)24 950 000
Подробнее
2928
МетроСмоленская
Площадь (кв.м.)122
Цена (руб.)38 900 000
Подробнее
2895
МетроКиевская
Площадь (кв.м.)60
Цена (руб.)17 800 000
Подробнее
2407
МетроКиевская
Площадь (кв.м.)340
Цена (руб.)160 000 000
Подробнее
2405
МетроКиевская
Площадь (кв.м.)100
Цена (руб.)39 900 000
Подробнее



Написать письмо
Генеральному директору