Сталинские дома. 30-е – 50 –е годы ХХ века.
1931 год ознаменовался началом работ по подготовке и воплощению в жизнь плана комплексной перестройки Москвы. Правда, окончательно Генплан приняли только через 4 года. К вопросу реконструкции Москвы подошли с размахом. Фундаментальные, выделяющиеся дома строили не единично и разрозненно, а застраивали полностью кварталы и улицы. Яркие примеры тому: Ленинский и Кутузовский проспекты, комплексная реконструкция Фрунзенской набережной. Сталинские дома заняли свое достойное место в архитектуре и строительстве.
Применение гранита и мрамора в облицовке фасадов, колонны и ниши, барельефы и лепнина, хорошая транспортная доступность и прекрасные дворы, высокие потолки и просторные квартиры – так выглядит в представлении покупателя квартира в сталинке. Правда, строились не только такие сталинки, но и простые дома для среднестатистических граждан. Такие дома имели этажность до 5 этажей, как правило, строились из кирпича и имели небольшие кухни: 6 – 6,5 кв.м. Располагались такие сталинки в рабочих (спальных) и промышленных районах.
Квартиры в сталинских и кирпичных домах
5749
Метро | Щёлковская |
Площадь (кв.м.) | 54.4 |
Цена (руб.) | 13 200 000 |
Подробнее5711
Метро | Молодёжная |
Площадь (кв.м.) | 44 |
Цена (руб.) | 12 550 000 |
Подробнее5668
Метро | Таганская |
Площадь (кв.м.) | 90 |
Цена (руб.) | 60 000 000 |
Подробнее5664
Метро | Бауманская |
Площадь (кв.м.) | 26 |
Цена (руб.) | 8 448 000 |
Подробнее5663
Метро | Бауманская |
Площадь (кв.м.) | 20.1 |
Цена (руб.) | 6 970 000 |
Подробнее5662
Метро | Бауманская |
Площадь (кв.м.) | 18 |
Цена (руб.) | 6 252 660 |
Подробнее5629
Метро | Первомайская |
Площадь (кв.м.) | 97 |
Цена (руб.) | 21 000 000 |
Подробнее5600
Метро | Маяковская |
Площадь (кв.м.) | 80 |
Цена (руб.) | 60 000 000 |
Подробнее5585
Метро | Новокузнецкая |
Площадь (кв.м.) | 84 |
Цена (руб.) | 35 000 000 |
Подробнее5578
Метро | Пушкинская |
Площадь (кв.м.) | 72.6 |
Цена (руб.) | 42 500 000 |
Подробнее5476
Метро | Китай-город |
Площадь (кв.м.) | 218.3 |
Цена (руб.) | 250 390 100 |
Подробнее5428
Метро | Третьяковская |
Площадь (кв.м.) | 352.4 |
Цена (руб.) | 1 615 900 000 |
Подробнее5427
Метро | Третьяковская |
Площадь (кв.м.) | 163.5 |
Цена (руб.) | 633 940 000 |
Подробнее5426
Метро | Третьяковская |
Площадь (кв.м.) | 116.5 |
Цена (руб.) | 487 660 000 |
Подробнее5412
Метро | Красные ворота |
Площадь (кв.м.) | 206.9 |
Цена (руб.) | 206 930 000 |
Подробнее5411
Метро | Красные ворота |
Площадь (кв.м.) | 109 |
Цена (руб.) | 68 720 400 |
Подробнее5410
Метро | Красные ворота |
Площадь (кв.м.) | 162.12 |
Цена (руб.) | 81 870 600 |
Подробнее5397
Метро | Октябрьская |
Площадь (кв.м.) | 98.54 |
Цена (руб.) | 109 848 845 |
Подробнее5396
Метро | Октябрьская |
Площадь (кв.м.) | 27.06 |
Цена (руб.) | 31 696 335 |
Подробнее5395
Метро | Площадь Революции |
Площадь (кв.м.) | 200.9 |
Цена (руб.) | 670 000 000 |
Подробнее5394
Метро | Площадь Революции |
Площадь (кв.м.) | 67.4 |
Цена (руб.) | 154 500 000 |
Подробнее5376
Метро | Библиотека имени Ленина |
Площадь (кв.м.) | 75 |
Цена (руб.) | 39 980 000 |
Подробнее5370
Метро | Белорусская |
Площадь (кв.м.) | 104 |
Цена (руб.) | 38 900 000 |
Подробнее5363
Метро | Пушкинская |
Площадь (кв.м.) | 100 |
Цена (руб.) | 65 000 000 |
Подробнее5361
Метро | Белорусская |
Площадь (кв.м.) | 122 |
Цена (руб.) | 51 000 000 |
Подробнее5360
Метро | Чистые пруды |
Площадь (кв.м.) | 70 |
Цена (руб.) | 41 000 000 |
Подробнее5356
Метро | Сокол |
Площадь (кв.м.) | 78 |
Цена (руб.) | 32 000 000 |
Подробнее5355
Метро | Смоленская |
Площадь (кв.м.) | 95 |
Цена (руб.) | 65 000 000 |
Подробнее5343
Метро | Смоленская |
Площадь (кв.м.) | 105 |
Цена (руб.) | 38 000 000 |
Подробнее5342
Метро | Маяковская |
Площадь (кв.м.) | 91 |
Цена (руб.) | 53 000 000 |
Подробнее5306
Метро | Арбатская |
Площадь (кв.м.) | 121 |
Цена (руб.) | 62 500 000 |
Подробнее5239
Метро | Кропоткинская |
Площадь (кв.м.) | 88 |
Цена (руб.) | 48 000 000 |
Подробнее
В послевоенные годы столицу украсили знаменитые сталинские высотки. По первоначальному плану высоток должно было быть 8, но поострили в итоге только 7: МГУ, дом на Котельнической, гостиницы «Украина» и «Ленинградская», дом на Кудринской (Восстания) площади, административно-жилое здание на Садово-Спасской и здание МИДа.
Невозможно обойти стороной вопрос качества строительства сталинских домов и в первую очередь самих высоток. Ведь дома, построенные для высокопоставленных советских чиновников по запасу прочности до сих пор остаются не превзойденными. И это не удивительно, ведь строительство курировали карательные органы.
В настоящее время квартиры в сталинских домах не потеряли своего покупателя. Продажа квартир в сталинских домах продолжает быть актуальной. Привлекательными остаются месторасположение, качество строительства, функциональность планировок и высота потолков. Конечно, в ряде домов возникает вопрос с коммуникациями и сроками капитального ремонта, не решен вопрос с парковкой, несмотря на наличие дворов. Тем не менее, специалисты агентства недвижимости «Грейт реалити» отмечают стабильный спрос со стороны желающих купить квартиру в сталинском доме.