Квартиры в домах ЦК и Совмина
Передовые достижения советского домостроения, новейшие инженерные системы и коммуникации, комфорт проживания, строгий отбор жильцов и безопасность - вот, что в первую очередь характеризует дома, спроектированные для проживания семей советской партийной элиты и руководства министерств. Дома эти относились к ведомственному жилому фонду. Большая часть таких домов построена в период с 1968 по 1982 год.
В зависимости от значимости ведомства различался и уровень домов. Наиболее среди ведомственных жилых домов выделялись дома ЦК, в них предоставлялись квартиры членам ЦК КПСС и работникам центрального партаппарата. Свои дома имели и Совет министров (дома Совмина), и Генштаб, и Министерство обороны, и многие другие ведомства и министерства.
Особое значение при строительстве домов ЦК, Совмина и др. уделялось выбору месторасположения. Престижность и преимущества этих адресов не вызывают сомнений и по настоящий день: Патриаршие пруды, переулки Арбата и Пречистенки, Фрунзенская. По разным сведениям территории ЦАО насчитывается от 88 до 100 домов этой категории. Районы, где построены дома ЦК и Совмина, за пределами Центрального административного округа отличает наличие парковых зон и прекрасная транспортная доступность. Народная молва окрестила такие места «Царскими селами». Есть таковые в Кунцево и Новых Черемушках. Дома ЦК есть на Мосфильмовской и на улице Удальцова.
Главным строительным материалом для домов ЦК и Совмина
стал кирпич. Толщина стен - 50-60 см, большие окна и застекленные лоджии. Этажность варьируется от 6 до 16 этажей. Высоты потолков менее 2,9 м в них не встретить. И чем «круче» жильцы, тем выше потолки. В тех домах, где проживали члены Политбюро ЦК КПСС и их семьи этот параметр составлял 3.20 м. Для семей генералитета и работников Совмина хватало высоты 2.90 - 3.00 м. При этом высоту потолков измеряли не от бетона до бетона, как делается в наши дни, а от паркета и до потолка.
Неотъемлемым атрибутом ведомственного дома являлся просторный холл с консьержем или охраной. На первых этажах располагались служебные и подсобные помещения, а так же комнаты и квартиры для консьержей и личной охраны высокопоставленных жильцов.
Планировки и площади квартир в домах ЦК не шли ни в какое сравнение со среднестатистическими по стране.
Двухкомнатные с площадью до 75 кв.м, трехкомнатные - до 105 кв.м, четырехкомнатные - до 130 кв.м, кухни по 12 кв.м. И уже в те времена в таких трех и четырех комнатных квартирах было запроектировано по 2 санузла.
С точки зрения сегодняшнего дня дома, построенные для ЦК и советской номенклатуры имеют ряд недостатков, большинство из которых легко устранимы, как например отсутствие центрального кондиционирования. Ничего, конечно, не поделать с невыразительными фасадами - последствиями борьбы с архитектурными излишествами сталинской эпохи. Во всех ведомственных домах, кроме дома на Звенигородской улице, отсутствуют гаражи. Да и зачем они людям, передвигающимся исключительно на служебном транспорте.
Однако, несмотря на имеющиеся недостатки и высокую конкуренцию со стороны современных домов и жилых комплексов интерес со стороны желающих купить квартиру в доме ЦК и Совмина не ослабевает. Эти дома по прежнему удобны и комфортны для проживания. Квартиры в таких домах покупают не только для себя, но очень часто и для своих родителей. Ведь до середины 1990-х годов только эта категория домов относилась к элитному жилью. Но, правильнее было бы использовать понятие элитарное жилье, ведь предназначалось оно исключительно для проживания элиты общества.
Квартиры в кирпичных домах
5834
Метро | Фрунзенская |
Площадь (кв.м.) | 61 |
Цена (руб.) | 27 500 000 |
Подробнее5833
Метро | Таганская |
Площадь (кв.м.) | 90.2 |
Цена (руб.) | 59 000 000 |
Подробнее5668
Метро | Таганская |
Площадь (кв.м.) | 90 |
Цена (руб.) | 59 000 000 |
Подробнее5664
Метро | Бауманская |
Площадь (кв.м.) | 26 |
Цена (руб.) | 8 448 000 |
Подробнее5663
Метро | Бауманская |
Площадь (кв.м.) | 20.1 |
Цена (руб.) | 6 970 000 |
Подробнее5662
Метро | Бауманская |
Площадь (кв.м.) | 18 |
Цена (руб.) | 6 252 660 |
Подробнее5600
Метро | Маяковская |
Площадь (кв.м.) | 80 |
Цена (руб.) | 75 000 000 |
Подробнее5585
Метро | Новокузнецкая |
Площадь (кв.м.) | 84 |
Цена (руб.) | 35 000 000 |
Подробнее5578
Метро | Пушкинская |
Площадь (кв.м.) | 72.6 |
Цена (руб.) | 42 500 000 |
Подробнее5476
Метро | Китай-город |
Площадь (кв.м.) | 218.3 |
Цена (руб.) | 250 390 100 |
Подробнее5428
Метро | Третьяковская |
Площадь (кв.м.) | 352.4 |
Цена (руб.) | 1 615 900 000 |
Подробнее5427
Метро | Третьяковская |
Площадь (кв.м.) | 163.5 |
Цена (руб.) | 633 940 000 |
Подробнее5426
Метро | Третьяковская |
Площадь (кв.м.) | 116.5 |
Цена (руб.) | 487 660 000 |
Подробнее5412
Метро | Красные ворота |
Площадь (кв.м.) | 206.9 |
Цена (руб.) | 206 930 000 |
Подробнее5411
Метро | Красные ворота |
Площадь (кв.м.) | 109 |
Цена (руб.) | 68 720 400 |
Подробнее5410
Метро | Красные ворота |
Площадь (кв.м.) | 162.12 |
Цена (руб.) | 81 870 600 |
Подробнее5397
Метро | Октябрьская |
Площадь (кв.м.) | 98.54 |
Цена (руб.) | 109 848 845 |
Подробнее5396
Метро | Октябрьская |
Площадь (кв.м.) | 27.06 |
Цена (руб.) | 31 696 335 |
Подробнее5395
Метро | Площадь Революции |
Площадь (кв.м.) | 200.9 |
Цена (руб.) | 670 000 000 |
Подробнее5394
Метро | Площадь Революции |
Площадь (кв.м.) | 67.4 |
Цена (руб.) | 154 500 000 |
Подробнее5376
Метро | Библиотека имени Ленина |
Площадь (кв.м.) | 75 |
Цена (руб.) | 39 980 000 |
Подробнее5370
Метро | Белорусская |
Площадь (кв.м.) | 104 |
Цена (руб.) | 38 900 000 |
Подробнее5363
Метро | Пушкинская |
Площадь (кв.м.) | 100 |
Цена (руб.) | 65 000 000 |
Подробнее5360
Метро | Чистые пруды |
Площадь (кв.м.) | 70 |
Цена (руб.) | 41 000 000 |
Подробнее5355
Метро | Смоленская |
Площадь (кв.м.) | 95 |
Цена (руб.) | 65 000 000 |
Подробнее5343
Метро | Смоленская |
Площадь (кв.м.) | 105 |
Цена (руб.) | 38 000 000 |
Подробнее5342
Метро | Маяковская |
Площадь (кв.м.) | 91 |
Цена (руб.) | 53 000 000 |
Подробнее5306
Метро | Арбатская |
Площадь (кв.м.) | 121 |
Цена (руб.) | 62 500 000 |
Подробнее5239
Метро | Кропоткинская |
Площадь (кв.м.) | 88 |
Цена (руб.) | 48 000 000 |
Подробнее